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[蔡昌] 【2015年10月10日】蔡昌:房地产税要征收,这是完善中国产权制度的重要环节

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2021-8-16 10:48:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
蔡昌:房地产税要征收,这是完善中国产权制度的重要环节



蔡昌,中央财经大学税务学院税收与财务管理系主任


个人成就
现任中央财经大学税务学院税收与财务管理系主任,会计学博士,中国社会科学院经济学博士后,副教授,硕士生导师,兼任多家事务所及研究机构顾问,“前沿讲座”、“名家论坛”等大型电视讲座特邀主讲嘉宾,“时代光华”特聘专家,中央财经大学MPACC、MBA主讲教授,北京大学、清华大学、中山大学EMBA、总裁班客座教授。

国内外报刊发表论文160余篇,出版专著30余部,研究成果被广泛转载并多次获奖,作品入选《中国财政金融大典》《中国会计年鉴》《中华文库》等国家级大型理论文库。
个人简历
1995年7月毕业于山东财政学院,获经济学学士学位;
2001年7月毕业于天津大学管理学院,获工商管理学硕士学位;
2007年7月毕业于天津财经大学,获管理学博士学位;
2009年10月在社会科学院完成博士后研究工作出站;
2007年调入中央财经大学税务学院任教。
专业和研究方向
从事专业:税收学

主要研究方向:税收理论、税收筹划、税务会计

问答汇总
坛友:秦成
税收是国家公权运行、国家事务处理的经济基础,也是重要的分配与再分配手段。但如何公平税负,增强人们纳税的积极性,是一重要问题。营改增以后,生产企业赋税还比较重,而商业领域、特别是非正规注册的商业企业领域的赋税存在很大问题。在社会出现种菜的不如卖菜的、种粮的不如卖粮的现象。如何解决?

蔡昌教授:
首先,初级农产品都是免税的,所以该类现象的形成是社会分工与商业渠道利润分配的原因,和税收无关。

坛友:hanhao0714
蔡教授您好:

我想找一下国内各个省级单位征收的第三产业税有多少,但查看了一些文献,好像国内目前还没有这个统计口径,所以我想问下,做论文的话可不可以用第三产业的主要税,如增值税、营业税代替第三产业税呢?非常感谢。

蔡昌教授:
第三产业税收细分数据是有的,税收统计年鉴可以查阅,而且第三产业的研究也是未来经济转型,升级的大趋势。

坛友:Joan_jojo
老师,您好,对于房地产征税的问题您如何看待?

蔡昌教授:
房地产征税有别于现在的房产税和西方施行的物业税,作为直接税,税收调节作用不容小觑,必然是未来发展趋势,目前正在协调税收征管以及相关程序问题。

坛友:lclwin357
对于大学税务课程学习有什么建议?

蔡昌教授:
了解中国税制的体系与划分,对于进一步深入研究财政收入体系与经济政策是重要的分析基础,建议学习。

坛友:eflyfisher
老师好,会计博士生选择税务这个方向如何?有什么比较前沿的研究方向?

蔡昌教授:
会计和税务结合,以及当前经济形势,例如支持创新的税收政策研究、创投企业税收政策,完善金融市场税收政策研究等等,可选择领域很多

坛友:liaoqiumin
蔡老师您好:
您认为中国目前的国内消费税(一般是流转税形式吧)税率偏高吗?比如一元钱的馒头含0.11元的税。我们近期有可能降低消费税吗?ZF是否有这样的打算?可行性和困难在哪里?谢谢。

蔡昌教授:
调节消费的正常区间之内,不同时间针对商品是选择性征税,目前消费税设置与种类选择有局限性,还是有提升和改进的空间。

坛友:醒思木
税收社会与无税社会哪个社会更优越,更有利于生产力发展?

蔡昌教授:
税收社会是一种激励,刺激经济,影响经济。有利于生产力发展的前提是生产关系适应其发展状况。如果社会上升到无税社会,那当然是无税社会更能促进生产力发展。无税社会犹如没有摩擦力的平面,有利于物体运行。

坛友:caiwuguanli17
蔡老师好:

对于征收房地产税,不知道您有什么看法?该不该征收,怎么征收,征收为国家和人民能带来什么好处或者不好的地方?

蔡昌教授:
房地产税要征收,这是完善中国产权制度的重要环节。产权与税收之间有着微妙的关联性。如果不征收房地产税,会造成财产的持有环节缺少税收调节,不能够很好地完成税收的调控功能。征收房地产税是大势所趋。但目前的确权登记制度还没有完成,征税的条件还不成熟。

来源:经管之家(人大经济论坛)
2015年10月10日



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