松原市地税局 松地税发[2008]47号 松原市地方税务局 关于加强房产税征收管理工作的通知

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松原市地税局
松原市地方税务局 关于加强房产税征收管理工作的通知
松地税发[2008]47号

  
各县（区）地税局、市局直属各单位：
  针对目前我市房产税管理中存在的实际问题，为了进一步规范房产税征收管理工作，防止税款流失，现对我市房
产税征收管理工作提出如下具体要求，请遵照执行。
  
  一、加强房产税税源管理。在核定定额和新办税务登记房屋土地信息时，要求纳税人提供房屋产权证明或供热部
门收费票据等合法有效凭证作为核实房屋建筑面积的依据，并把相关凭据复印件存入管理档案备查，建立税源数据
库，全面掌握房产税税源基础情况。
  
  二、加强出租房屋房产税定额管理。按照松地税发[2003] 70号文件要求，认真执行我市出租房屋租金核定标
准，在准确掌握房屋面积的基础上核实租金收入，核定出租房屋房产税定额。切实解决出租房屋房产税定额管理不规
范，定额偏低的问题。
  
  三、加强对自用房屋房产税定额管理。要求纳税人提供原始购房发票，作为核定房产税定额的依据。对没有购房
发票、无原值或原值明显偏低的房产，可参照核定契税计税金额的标准按不同地段、不同结构和不同用途的房产核定
房产税定额。
  四、加强户籍管理。各单位在六月末前要对辖区内房产税征收情况进行一次清查，不论是自用还是出租房屋都要
纳入日常征收管理按规定征收房产税，根据清查情况建立房产税征收台帐，实行动态管理，防止出现漏征漏管问题。
  
  五、在各单位清查工作结束后，市局将组织对全市房产税征收情况进行检查，对档案资料不全、不执行最低租金
标准以及漏征漏管户情况纳入全年目标管理对各单位进行考核。
  
  六、各单位要加强领导，积极采取有效措施，全面做好房产税征收管理工作，确保房产税收入增幅达到20%以
上。对收入增幅达不到20%的，市局要按季度进行通报并列入目标管理对各单位进行考核