[行业]120000761 商品房用于自用和出租，未转入固定资产，是否缴纳房产税？

吉林省政策君

商品房用于自用和出租，未转入固定资产，是否缴纳房产税？
[行业]120000761

根据《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，房地税开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。 因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税； 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 因此，你公司应当按规定缴纳房产税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）