[12366]140000616 公司将自行开发的商品房一楼作为售楼部，并搬入使用。公司认为房子将来是要出售的，不属于自己的固定资产，用不用缴纳房产税？

吉林省政策君

公司将自行开发的商品房一楼作为售楼部，并搬入使用。公司认为房子将来是要出售的，不属于自己的固定资产，用不用缴纳房产税？
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根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定： 对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税； 但对售出前房地产开发企业己使用的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税。 所以，贵公司的售楼部应按规定缴纳房产税。