[12366]140000613 房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？

吉林省政策君

房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？
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《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第1条规定： “鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税； 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 ” 因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不缴纳房产税； 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，应按规定缴纳房产税。