[案例]130000333 房地产企业代收的维修基金是否应该缴纳营业税？

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房地产企业代收的维修基金是否应该缴纳营业税？
[案例]130000333

根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发[2004]69号）规定： 住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。 鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）