[案例]130002489 签订土地补偿合同，应缴纳什么税？

吉林省政策君

签订土地补偿合同，应缴纳什么税？
[案例]130002489

依据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 该类合同按所载金额万分之五征收印花税。 问题所述如为村委提供土地使用权，某司提供资金，合作建房的，在这一合作过程中，村委以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为； 某司则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。 因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。 对村委应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税； 对某司应按“销售不动产”税目征税。 由于双方没有进行货币结算，因此应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定分别核定双方各自的营业额。 某司分房给村委，应取得村委的《销售不动产统一发票》作为成本扣除的合法有效凭证。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）