[案例]130002693 分配给股东和债权人的土地、房产是否须缴营业税？

吉林省政策君

分配给股东和债权人的土地、房产是否须缴营业税？
[案例]130002693

根据《国家税务总局关于以不动产作为股、利进行分配征收营业税问题的批复》（国税函[1997]387号）规定： 企业将不动产作价作为股利分配给中外双方的股东，所有权发生了转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定，应对分配的不动产按“销售不动产”征收营业税。 至于注销清算是否符合销售不动产行为，请提供具体情况资料询问当地主管税务机关。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）