国管公积金 京房公积金国管发〔2006〕17号 关于印发《中央国家机关住房公积金提取管理操作规定》的通知

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国管公积金
关于印发《中央国家机关住房公积金提取管理操作规定》的通知
京房公积金国管发〔2006〕17号

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：
  为贯彻落实《北京住房公积金提取管理办法》的规定，规范中央国家机关住房公积金提取业务操作，现将《中央国家机关住房公积金提取管理操作规定》印发你们，请按照执行。
  此前有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。
  特此通知。
  
  

中央国家机关住房资金管理中心

北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心

二〇〇六年八月十四日

  

中央国家机关住房公积金提取管理操作规定

  
  一、提取范围
  职工有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还自住住房贷款本息的；
  （六）房租支出超出家庭工资收入5%的；
  （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
  （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  （十）在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  （十一）死亡或者被宣告死亡的；
  （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
  符合（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，配偶可同时提取本人的住房公积金；符合（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）情形的，职工本人可以销户提取。
  二、提取总额度
  （一）各种提取情形的提取总额度及提取次数，按照《住房公积金提取问题一览表》（附件1）规定执行。
  （二）控制提取总额度的原则
  1.夫妻双方各自的累计提取限额之和不能超过提取总额度。
  夫妻双方按以下规定区分提取的先后顺序。先提取的职工在提取总额度内，可自行决定自己的“累计提取限额”。
  购房未贷款的，在购房合同上签名或签名在先的职工为先提取；贷款购房的，在借款合同上签名或签名在先的职工为先提取；大修、翻建自住住房的，产权证上具名或具名在先的职工为先提取；自建自住住房的，宅基地权属证上具名或具名在先的职工为先提取；房租支付超出家庭工资收入5%的，房屋租赁合同上签名或签名在先的职工为先提取；生活困难、正在领取城镇最低生活保障金的，夫妻双方没有额度限制，提取也不分先后。
  2. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取总额度不得超出因突发事件个人应负担的部分。
  （三）利用《提取记录单》控制提取总额度的方法
  1.符合“提取范围”中所列（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，在首次提取或已提取但未开具《中央国家机关住房公积金提取记录单》（附件2，简称《提取记录单》）时，必须填发《提取记录单》，确定职工累计提取限额，并记录历次提取金额，确保累计提取金额不超过累计提取限额；以后提取时，必须出具《提取记录单》才能办理。
  2.《提取记录单》所列“职工本人储蓄账户的账号” （在建设银行经办网点开户的，需是建设银行卡、折的账号）必须准确填写，以后提取住房公积金时，资金将指定转入该账户。
  3.《提取记录单》是重要的提取证明，职工必须妥善保管。丢失补办时，必须重新提供办理首次提取所需的各项证明材料。
  三、提取证明材料
  （一）各种提取情形所需提供的证明材料按照《住房公积金提取问题一览表》规定执行。证明材料不齐全、不一致的，不能办理提取；能够提供其他已购房证明材料替代的，应向国管分中心提出申请。
  （二）职工提取本人住房公积金的，应提供本人身份证原件；委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。
  （三）职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明及双方身份证原件。若先提取职工未建立住房公积金的，应提供相关证明。
  四、提取程序
  （一）职工向单位提供相应证明材料。提取手续可由职工本人办理或单位经办人员办理。单位经办人员可为多名职工办理提取。
  （二）单位进行初审予以核实。除证明材料不齐或不符合规定条件的外，单位应为初审合格的职工开具《住房公积金提取申请书》（附件3），并组织职工填写《提取记录单》。
  （三）以下提取情形由银行经办网点审批同意后，办理提取手续：
  1.购房未贷款的；
  2.贷款购房的；
  3.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
  4.离休、退休的；
  5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  6.出境定居的；
  7.进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  8.在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  9.死亡或被宣告死亡的，区分以下三种情况：
  （1）死亡职工有有效储蓄账户（目前职工在建设银行经办网点缴存住房公积金的，为建设银行卡、折）的，可划入该账户。
  （2）死亡职工无有效储蓄账户的，经所有合法继承人或受遗赠人在由单位出具的《单位办理死亡职工住房公积金销户证明》（附件4）上签字同意后，经国管分中心审批后，可将住房公积金划转到单位账户。
  （3）合法继承人或受遗赠人要求直接提取并划入其储蓄账户的，应提供由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书。有2名（含）以上合法继承人或受遗赠人的，公证书中应明确住房公积金提取办理人。
  （四）以下提取情形由国管分中心审批同意并开具《住房公积金通知单》后，到银行经办网点办理提取手续。证明材料复印件由国管分中心装订，银行经办网点只负责审核、装订《住房公积金通知单》及提取资金入卡时进行身份证号校验。
  1.大修、翻建自住住房的；
  2.自建自住住房的；
  3.房租支付超出家庭工资收入5%的；
  4.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  5.集中封存户提取；
  6.职工无法取得单位开具《住房公积金提取申请书》的，区分以下两种情况：
  （1）单位已撤并或解散，职工无法联系到单位留守人员的，可由上级单位或主要出资单位出具证明，或者提供工商查询证明单位已注销的，可到国管分中心核实备案。
  （2）单位不为符合规定的职工开具《住房公积金提取申请书》的，职工可持书面申请到国管分中心核实备案。
  7.集体提取；
  符合以下三种情形的，单位可办理简化集体提取：
  （1）职工已在国管分中心办理住房公积金贷款的；
  （2）职工购买本单位的集资建房的；
  （3）职工购买由国管局统一开发建设的经济适用房和普通商品房的。
  8.单位申请将住房公积金提取额划入单位结算账户的。
  五、资金支付方式
  （一）住房公积金各类提取应将提取额直接划入职工个人储蓄账户（在建设银行网点开户的，需是建设银行卡、折），并由银行经办网点负责身份证号校验。
  （二）因特殊情况，单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工本人同意，即职工需在《住房公积金提取申请书》上签名，国管分中心审批同意后，银行经办网点负责审核单位所提供结算账户，该账户必须为单位登记或核定时提供的、已在系统中备案的单位结算账户，才能办理转账提取，且单位应承担足额支付给个人的责任。
  六、住房公积金委托提取有关规定
  在建行办理了住房公积金贷款（含组合贷款），并且贷款无逾期的中央国家机关职工，经其所在单位同意，可以向委托贷款经办银行申请，由经办银行定期从职工的住房公积金账户中提取住房公积金，划入职工还贷储蓄账户用于归还贷款本息。职工申请和办理的具体操作按中心有关规定执行。
  
附件：1.住房公积金提取问题一览表（包括突发事件）
  2.中央国家机关住房公积金提取记录单（第二版）
  3.住房公积金提取申请书
  4.单位办理死亡职工住房公积金销户证明
  5.集体提取证明
  6.集体提取明细表

附件1 住房公积金提取问题一览表（附件下载见文章末尾）

附件2 中央国家机关住房公积金提取记录单（附件下载见文章末尾）

附件3 住房公积金提取申请书（附件下载见文章末尾）

附件4： 单位办理死亡职工住房公积金销户证明（附件下载见文章末尾）

附件5 集体提取证明（附件下载见文章末尾）

附件6 集体提取明细表（附件下载见文章末尾）