[案例]130004267 对新购房屋装修费是否计入房产原值计征房产税？

吉林省政策君

对新购房屋装修费是否计入房产原值计征房产税？
[案例]130004267

根据《企业所得税法实施条例》第五十八条规定： 外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。 改建的固定资产，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。 据此，对新购房屋的装修费应计入房产原值。 对旧房改造及装修费的支出，符合固定资产大修理支出，应增加计税基础，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。 固定资产大修理支出，是指同时符合下列条件的支出： 1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上； 2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）