[案例]130005224 出租自已的写字楼如何缴纳房产税？

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出租自已的写字楼如何缴纳房产税？
[案例]130005224

《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%； 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 根据上述规定，企业出租房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 从价计征与从租计征的计税依据是不同的，不存在税负过重的问题。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）