天津市国家税务局转发《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》的通知（津国税所〔2008〕6号）

白云载酒

天津市国家税务局转发《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》的通知（津国税所〔2008〕6号）

【注：根据《天津市国家税务局关于公布现行有效、全文废止或失效、部分条款废止或失效的税收规范性文件目录的公告》(天津市国家税务局公告2011年第1号)，本文自2011年8月31日起全文失效。】

各区、县国家税务局，开发区、保税区、新技术产业园区国家税务局，直属税务分局，海洋石油税务分局，稽查局：

　　现将《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函〔2008〕299号)转发给你们，结合我市实际，提出以下补充意见，请一并贯彻执行。

　　一、对我市实行查账征收的房地产开发企业(包括内资企业、外资企业)符合规定条件的经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率(计税毛利率)暂定为12%。

　　二、非经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率(计税毛利率)暂定为25%。

　　三、2008年一季度预缴，已按10%预计利润率申报完毕的外商投资房地产开发企业，从二季度起按以上预计利润率(计税毛利率)的规定执行。

　　四、房地产开发企业开发的产品符合完工条件的，应在开发的产品符合完工条件的年度及时进行清算。

　二○○八年五月二十九日