广东省深圳市地方税务局 深地税发[2009]172号 深圳市地方税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

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广东省深圳市地方税务局
深圳市地方税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
深地税发[2009]172号

  深圳市地方税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
  深地税发[2009]172号
  全文有效
  2009.4.10
  各基层局：
  现将国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)转发给你们，市局补充如下意见，请一并遵照执行。
  一、企业销售未完工开发产品的计税毛利率暂按以下标准执行
  开发项目位于我市经济特区内的，计税毛利率为20%；开发项目位于我市经济特区外的，计税毛利率为15%；开发项目属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。
  二、开发产品的成本利润率暂按以下标准执行
  开发产品视同销售采取按开发产品成本利润率确认利润时，开发项目位于我市经济特区内的，成本利润率为20%；开发项目位于我市经济特区外的，成本利润率为15%。
  三、市局原规定与本通知不一致的，以本通知为准。