湖北省地方税务局 鄂地税发[2012]127号 湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知

湖北政策君

湖北省地方税务局
湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知
鄂地税发[2012]127号

  湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知
  鄂地税发[2012]127号
  全文有效
  2012年10月30日
  各市、州、直管市、林区地方税务局：
  为进一步加强土地增值税征管工作，根据国家税务总局文件要求，结合我省土地增值税征收管理实际，现将土地增值税预征率、核定征收率作如下调整：
  一、土地增值税预征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为2%、4%、6%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县（市、区）非普通住宅、非住宅开发产品两类预征率上下浮动0.5%予以确定。
  二、土地增值税核定征收率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为5%、7%、9%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县（市、区）非普通住宅、非住宅开发产品两类核定征收率上下浮动1%予以确定。非房地产开发企业销售房地产的核定征收率比照此“三率”执行。
  三、本通知自2013年1月1日起执行。对2013年1月1日前转让房地产取得的收入，其预征率、核定征收率仍按原规定执行。各地调整后的规定于2012年12月15日前报省局备案。
  联系人：熊 斌
  联系电话：027-87328772