购房人购房后与房地产商发生纠纷，经法院判决属于无效产权转移行为，之前缴纳的契税是否可以申请退还？

与税情深

购房人购房后与房地产商发生纠纷，经法院判决属于无效产权转移行为，之前缴纳的契税是否可以申请退还？

总局政策君

根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。因此，购房人购房后与房地产商发生纠纷，经法院判决属于无效产权转移行为的，之前缴纳的契税可以申请退还。