广东省地方税务局 粤地税函(2002)501号 广东省地方税务局转发《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》

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广东省地方税务局
广东省地方税务局转发《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》
粤地税函(2002)501号

  广东省地方税务局转发《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》
  粤地税函(2002)501号
  全文有效
  2002.09.06
  各市地方税务局、顺德市地方税务局：
  现将《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》（国税函[2002]615号）转发给你们，结合我省实际情况，省局提出如下补充意见，请研究贯彻。
  一、各地要从思想上、认识上重视土地增值税征收管理工作，进一步加强和完善土地增值税的征收管理工作，不得放松。
  二、能按增值额征收的，应按纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得实际的增值额征收土地增值税。对纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，按规定给予免征土地增值税。
  三、实行预征的地区应对房地产的开发成本、销售价格进行调查测算，科学、合理地确定土地增值税的预征率。对增值率低，预征率定得过高的，应适当降低预征率。