国家税务总局韶关市武江区税务局 国家税务总局韶关市武江区税务局关于开展完善房产税、城镇土地使用税税源信息登记工作的通知

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国家税务总局韶关市武江区税务局关于开展完善房产税、城镇土地使用税税源信息登记工作的通知

国家税务总局韶关市武江区税务局关于开展完善房产税、城镇土地使用税税源信息登记工作的通知
  国家税务总局韶关市武江区税务局
  全文有效
  2019.9.10
  尊敬的纳税人:
  为规范完善房产税、城镇土地使用税的基本信息，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定，请纳税人在2019年9月30日前完善房产税、城镇土地使用税税源登记信息，现将有关事项通知如下：
  一、工作主要内容
  按照通知附件《房产税、城镇土地使用税税源信息填报基本要求及相关依据》要求，核对、更正、补录相关信息。为避免增加操作难度和造成数据混乱，相关修改操作以不影响原有申报数据为前提。
  （一）相关信息更正。按《房产税、城镇土地使用税税源信息填报基本要求及相关依据》要求，对与土地、房产权属证明记载信息不一致的税源信息、填写不规范的税源信息予以更正。
  （二）纠正不规范申报。对以往不规范做法如将多块土地、多处房产合并以一处土地、一处房产名义申报而导致税源信息与权属证明信息不符等予以终止，按规范要求重新采集税源信息和申报。
  （三）相关信息补录。按《房产税、城镇土地使用税房产税、城镇土地使用税税源信息填报基本要求及相关依据》要求，补录缺失信息。
  二、完善税源信息途径和方法
  （一）通过电子税务局自行办理。根据更改后是否会影响原有申报数据，区分为一般信息、关键信息两类：
  1.一般信息修改（具体操作见附件7《电子税务局操作指引-一般信息》）：
  拟修改税源信息如产权证书编号、房屋坐落详细地址等信息，不涉及房产、土地取得时间及房产、土地面积等关键信息，不影响纳税义务时间和计税依据确定，修改后不会影响申报数据，可以直接在房产税税源信息采集（优化版）、城镇土地使用税税源信息采集（优化版）届面修改。
  2.涉及关键信息修改（具体操作见附件8《电子税务局操作指引-一关键信息》）：
  房产、土地取得时间、房产原值和土地面积等信息，是确定纳税义务时间和计税依据的关键信息，修改后将影响原有申报数据，为降低操作难度和避免既有数据混乱，不直接修改，采取按统一时间点终止原有信息（分3种情况：房产税全部为从价，时间点为2018年12月31日；房产税全部从租，或者既有从价，也有从租，时间点为2019年8月31日；城镇土地使用税为2018年12月31日），并以原房产、土地信息终止时间作为起点时间，按规范要求重新采集房产、土地信息接续的方法实现。纠正不规范申报与修改关键信息方法相同。
  （二）到税务机关办理。操作原则与电子税务局办理相同。由纳税人按《房产税、城镇土地使用税税源信息填报基本要求及相关依据》要求，填写《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》《城镇土地使用税税源明细表》（见附件）及其它相关信息，到房产、土地坐落地主管税务机关完善税源登记信息。
  三、有关要求
  （一）完善税源登记信息工作要求在2019年9月30日前完成。
  （二）在完善税源信息登记过程中发现之前漏报、错报，造成少缴或多缴税款的，应及时到主管税务机关依法补缴或申请退抵多缴税款。
  （三）如在完善税源信息过程中遇到问题或疑问，请与本企业税收管理员及时联系。
  特此通知。
  附件：
  1.《房产税、城镇土地使用税税源信息填报基本要求及相关依据》
  2.《从价计征房产税税源明细表》
  3.《从租计征房产税税源明细表》
  4.《城镇土地使用税税源明细表》
  5.《房产税重点政策摘录》
  6.《城镇土地使用税重点政策摘录》
  7.《电子税务局操作指引--一般信息》
  8.《电子税务局操作指引--关键信息》