[案例]130000336 出租地下车位如何缴税?

吉林省政策君

出租地下车位如何缴税?
[案例]130000336

《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。 只是将地下车库车位对外出租，发生改变的是车位的使用权，车位的所有权没有发生变化。 因此依照上述规定，对于此收入不应该缴纳土地增值税。 另据《营业税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 《营业税暂行条例实施细则》第二条，条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。 出租地下车位，属于营业税税目中的服务业———租赁业，对此应该就其全部收入按5%税率缴纳营业税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）