马甸房姐儿：安家北三环 这三个小区值得看

纵横四海

大家好，我是链家网的问答顾问李浩源，大学本科主修工程造价专业，辅修经济学专业，从毕业至今从事地产及相关行业三年，对二手房交易流程非常熟悉，目前主要负责链家马甸区域的房产业务，今儿我们就来说说马甸附近三个比较热门的小区：裕中东里，裕中西里和安贞西里。

裕中东里和裕中西里

马甸商圈位于北三环中路，中轴路西侧。以北三环中路和京藏高速的交叉点：马甸立交桥为中心，往东是朝阳区，西侧是海淀区，南部为西城区，属于西城、海淀、朝阳三区交界。
京藏高速原名八达岭高速，除了是连接南北的主要高速又兼顾旅游线路功能。
而北三环是主要的内环交通要道。
故此，马甸商圈又有小CBD之称。
而位于马甸商圈的裕中东里和裕中西里，就是西城区唯二的地处三环外的小区。


从行政上，这两个小区隶属西城德胜片区，正所谓：“北京看西城，西城看德胜”。所以裕中东里和裕中西里这两个小区，既能享受西城的配套设施和科教文卫资源，又地处三环边上，能享受到便捷的交通。





说起裕中东里、裕中西里的所在地，早先是军队大院，后建为各央直单位的家属楼，因此，小区的基础设施、配套服务都十分的成熟。十分适合有老人和小孩的家庭居住，小区附近的马甸大集有点升级版大红门的感觉，每天来溜达买菜的老年人很多，想去大型超市购物的话，大润发家乐福的免费班车在小区门口就有停站。周末一家人去公园，周围有双秀公园、玫瑰园、马甸公园、元大都公园这四大公园可供挑选。
也正因为此，很多家有儿女，想定居内环的家庭，或为了享受西城配套资源的购房人，都会优选这里。
安贞西里
如果不介意是否德胜片区，又想要马甸的区位交通和配套设施，可以选择与裕中东里一路之隔的朝阳区安贞西里小区。


小区的建设初衷，也是各个央直机关的家属楼，因为区域上隶属朝阳，所以就北三环来说，均价算是比较低的，按照2018年1月上旬的链家网在售房源，500万左右的总价就能买到南北通透的小两居，600万左右的总价就能买到将近80平的小三居。虽然小区的年代不算新，但是小区的板楼也开始组织安装电梯，方便有老人和小孩的家庭居住。
要说起安贞西里小区，亮点还是蛮多的，首先是拥有附近最大的小区内公园——安贞社区公园，除此之外，小区附近还有元大都公园，每年的七月都会举办”海棠花溪”旅游节。
除此之外，安贞西里小区还有一个十分显著的优势，附近就是著名的三甲综合医院——安贞医院！作为心脑血管、心外科方面的领军医院，安贞医院的历任院长，很多都住在安贞西里小区。
如果是想改善居住环境，又不想离主城区太远的叔叔阿姨，可以重点考虑这个小区。



就安贞西里来说，我个人比较推荐小区西北部的一区，一区一共三栋高层，原产权单位分别是中石油，交通部，公安部。对比其他区，不论是小区环境，楼栋密度，还是容积率，都是几个区里非常不错的。而且，这三栋楼还是“夜景房”，中层以上可直观鸟巢、水立方、国家体育场园区。
说了这么多，如果您也对这三个小区感兴趣，可点击我的头像，直接向我提问。或者直接添加马甸房姐儿的微信号：17744400134。


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