一图看懂3·17新政

纵横四海

2017年3月17日北京市住建委等政府部门联合发布的《关于完善商品房销售和差别化信贷政策的通知》，通知中变更了商贷二套认定标准及首付款比例，还同时缩短了商贷和公积金的最长贷款年限。

一、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
二、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
来源：北京市住房和城乡建设委员会
那么新政之后会有什么影响呢？一张图带你看懂！





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