【实用】个人房屋出租缴税可扫码支付，并自行下载税收完税证明啦！

上海政策君

申税小微，我今天去税收代征点代开房屋出租发票时，发现可以扫码支付了。

没错！为进一步优化税收营商环境，提升缴税便利性，上海市税务局推广代征税款直缴入库并开具电子完税证明业务。
纳税人在个人房屋出租税收代征点代开房屋出租发票时，可以通过支付宝、微信、云闪付等手机APP扫描支付二维码进行税款支付。

缴税方式增加，真是方便了不少啊！

除了缴税方式的增加，纳税人还可以自行登录电子税务局下载、打印《税收完税证明》，也可至办税服务厅打印《税收完税证明》。

那如何通过电子税务局下载《税收完税证明》呢？

如何操作看这里↓
用户登录
1
登录上海市电子税务局，选择使用【个人所得税APP】扫码登录，或者选择【自然人业务】使用密码登录，首次登录，可以通过【用户注册】完成注册后登录。

2
使用密码登录后，系统进行验证，可选择多源（微信）扫码、上海税务APP扫码、个人所得税APP扫码和短信登录四种方式进行验证。

完税凭证开具
1
登录上海市电子税务局后，点击【我要办税】——【证明开具】——【代收代缴车船税和委托代征税款完税证明申请】，点击进入办理页面。

2
在开具页面税款类型勾选：委托代征税款。在“扣缴义务人（委托代征人）社会信用代码/纳税人识别号”栏次输入委托代征点识别号（代开发票的销售方税号）以及税款所属期（税款所属期为代开发票的当月1日至最后1日），录入完毕后点击【查询】即可展示可开具的信息。

注意
同一笔数据只能换开一次（后续可申请补打）
3
勾选需要打印的完税记录，点击【开具】，弹出确认弹窗，点击【确认】开具证明。

4
开具完成后，弹出立即下载和暂不下载的选项，点击【立即下载】即可下载。

5
查看下载的PDF。

6
完税证明补打。选择完税证明开具（代收代缴车船税和委托代征税款补打），录入系统税票号码，点击【查询】，可以选择下载对应的PDF。点击【下载】，可再次补打已经开具的完税证明。

温馨提醒
电子完税证明一定要房屋出租方登录电子税务局开具哦。此外，除了前往个人房屋出租税收代征点代开发票，也可在线上办理开具发票及税款缴纳哦~具体操作流程可查看【轻松办税】私房出租如何网上申请代开发票？电子税务局操作流程来啦！
出品｜松江税务
来源 | 上海税务




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