一文看懂：城镇土地使用税房产税困难性减免政策和操作

安徽政策君

城镇土地使用税
房产税困难性减免
一文看懂政策和操作
《国家税务总局安徽省税务局关于加强城镇土地使用税 房产税困难减免管理有关问题的公告》(公告2022第4号)（下称《公告》），明确纳税确有困难的纳税人，可以申请享受困难减免。让我们来看看具体有哪些内容吧~

01
申请困难性减免的条件
01
因风、火、水、地震等自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的；
02
承担县级以上人民政府任务、从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损的；
03
因城市建设、环境整治等，土地、房产不能正常使用的；
04
全面停产、停业连续半年以上的；
05
关闭、撤销、破产等导致土地、房产闲置不用的；
06
县级以上人民政府准予困难减免的其他情形。

注意
注意事项
第一条减免的城镇土地使用税、房产税，不得超过减免年度发生的实际损失。
第二条减免的城镇土地使用税、房产税，不得超过减免年度发生的实际亏损额。
第三条规定的土地、房产，为受到城市建设、环境整治等特殊原因影响，且不属于纳税人过错等原因，不能正常使用的土地、房产。
第四条规定的土地、房产，不包括开业后未实际从事生产经营、依法被责令停产停业的情形。
第五条所称“关闭”，不包括违反法律规定被依法责令关闭的情形；所称“破产”，是指人民法院裁定受理破产申请至破产程序终结期间。
敲黑板
从事国家限制或不鼓励发展的产业，不予享受困难减免。
02
困难性减免的申请材料

01
《纳税人减免税申请核准表》；
02
减免税申请报告；
03
不动产权属证明原件及复印件或其他证明纳税人实际使用不动产的相关资料；
04
证明纳税人困难的相关资料。
纳税人申请困难减免提供的资料应当真实、准确、完整，并对资料的真实性和合法性承担法律责任。


接下来看看是如何操作的吧！

01
进入税收减免申请界面
具体路径：我要办税—税收减免—税收减免核准—城镇土地使用税优惠核准




02
优惠信息填写
进入优惠信息填写界面，减免类型选择“免征”，录入减免有效期起、减免有效期止，点击“下一步”进入到“上传附报资料”，上传后提交。





以上就是相关政策和操作流程啦，
快拿个小本本记下！



制作：潘学佳
来源：无为市税务局
审核：财产和行为税科、纳税服务科
编发：纳税服务中心（税收宣传中心）