房产税，办理房屋验收手续日期如何确定？

李威03

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相关税收政策
《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》［(86)财税地字第008号］
十九、关于新建的房屋如何征税？
纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
税海涛声为江西税务局这个言简意赅、清晰明确的答复点赞！
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企业委托施工企业建设房屋房产税纳税义务发生时间如何确定？
【问题内容】根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。文件中办理验收手续日期是以“竣工验收备案表”注明的“竣工验收日期”为准，还是以“房屋主管备案机关处理意见中盖章确认的时间”为准？
【答复机构】税务总局江西省税务局
【答复时间】2023-11-08
【答复内容】国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：
您好！您提交的问题已转办至相关部门，答复内容如下：
根据理解，办理验收手续日期一般以“竣工验收备案表”注明的“竣工验收日期”为准。

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