宝鸡税务|土增清算提质效 助力增收促发展

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今年以来，国家税务总局宝鸡市陈仓区税务局通过3项举措不断提升增值税清算的质量和效率，以此推进房地产行业税收管理规范化。
强化税务辅导，广泛宣传政策

一方面依托办税服务厅公告栏、税企微信群等宣传方式，向广大纳税人宣传税收政策，提高纳税人认识度。另一方面对辖区内房地产开发项目负责人及财务人员开展了约谈、上门政策辅导，通过对土地增值税清算相关税收政策内容进行点对点辅导，使纳税人进一步了解法律法规规定，熟悉相关政策及清算程序。增强税企双方的沟通和了解，提高了纳税人税法遵从度。
提升业务能力，夯实清算根基
加强台账管理，切实完善土地增值税台账的登记、预缴、清算信息的收集录入工作，不断提高土地增值税管理队伍水平，为专业化管理奠定良好的基础。持续不断加强学习，税务干部围绕政策规定、清算流程和清算质量要求，进行业务学习，以学促干，不断提升业务能力，提高管理水平。
规范审核流程，扎实推进清算
针对土地增值税清算涉及面广、政策性强、业务技能要求高、税收执法风险大的特性，清算审核小组在房地产开发企业自行清算申报基础上，对达到清算条件的项目及时展开案头审核，对土地增值税清算报告的合法性、规范性进行审核。通过对正在清算的企业进行实地走访查看，涉及土地增值税清算审核重点关注问题如土地使用权分摊、公共配套设施、地下车库、仓储等进行实地考察核对，并就相关问题相互交流意见，充分了解项目实际情况，为审核工作打好前期基础。
截至目前已经清算完成的项目共有四个，在清算中的项目共有四个，其中已完成初审项目三个，累计入库税款550万元。下一步，陈仓区税务局将持续贯彻落实土地增值税清算办法，不断完善土地增值税台账的日常管理，持续推进辖区内土地增值税清算项目的审核工作，提升清算质效，助力房地产企业健康发展。
来源：国家税务总局宝鸡市陈仓区税务局
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编辑：刘荣韬
审核：麻龙龙