对于没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的纳税人，是否以房产证上的建筑面积作为计税依据？

北京政策君

问题
对于没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的纳税人，是否以房产证上的建筑面积作为计税依据？


解答
答：按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照本办法规定的税额计算征收。占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经税务机关核实的土地占用面积确定。”


  来源：北京昌平税务
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