税惠云笔记｜居民换购住房如何缴纳个人所得税

湖北政策君

今天的笔记是：居民换购住房如何缴纳个人所得税↓
享受主体
换购住房的居民
政策要点

对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

执行期限
至2025年12月31日
政策依据

《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》 财政部 税务总局公告2022年第30号

《财政部 税务总局 住房城乡建设部 关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号

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来源：咸宁市税务局
编辑：咸宁市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）