民法典百问百答（145）| 现实生活中的善意，与民法典中的善意有何不同？

北京政策君

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顺义区司法局和顺义区融媒体中心
联合制作播出民法典百问百答系列节目
本期节目邀请到的嘉宾是
顺义区民法典学习宣传讲师团成员
北京双法律师事务所律师孙茹

主持人
善意的谎言，善意的提醒……现实生活中的善意，与民法典中的善意有何不同？
孙茹

现实生活中，大众常说的善意其意思是好心，民法典中的善意特指“不知情且无重大过失”，二者的含义是不同的。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第十四条规定，“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。” 因此，认定是否属于民法典中的善意，需要“不知情且无重大过失”，此处的善意就是对物权公示方式具有的公信力的信赖。

比如，甲的画挂在好友乙家，别人自然会认为乙是画的所有权人，这是基于占有而被推定所有的情形。乙将画卖给了丙。如果甲想追回自己的画，而丙要主张自己构成善意取得，那么，丙必须举证证明自己对甲是所有权人的事实“不知情且无重大过失”。

再举一个生活中常见的例子，甲乙是夫妻，其共有的房产由于登记在甲一人名下，别人会认为甲是唯一的所有权人，这是基于登记的推定效力。甲将房产卖给丙并办理了过户，丙支付了合理对价。如果乙主张追回夫妻共同房产，丙要主张自己构成善意取得，就必须举证证明自己对甲是所有权人的事实“不知情且无重大过失”。

来源：顺义普法
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