12366甬税有声丨我打算明年把现在住着的这套房子卖掉再买一套，到时候还能享受到个税退税优惠政策吗？

浙江政策君

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您好，这里是宁波12366纳税缴费服务热线，请问有什么可以帮您？


你好，我打算明年把现在住着的这套房子卖掉然后再买一套别的小区的，听说跟这个相关的个税退税优惠政策延续了，那我到时候能享受到吗？


根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）第一条规定，自 2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。


再买一套要买多大的我还没考虑好，如果和原来比买大了或者买小了，这个个人所得税怎么退呀？


新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
感谢您的来电，再见。




来源 | 纳税服务和宣传中心 个人所得税处
制作 | 市局办公室 象山税务
文字 | 王若蓓
审核 | 穆宇平 王东辉
校审 | 李一园
编发 | 王 卓
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