【涨知识】一文了解城镇土地使用税适用土地等级

上海政策君

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“小编，我们公司新取得了一块土地，但是前几天我在维护公司城镇土地使用税的税源信息时搞不清楚土地对应的纳税等级怎么查询？税源信息维护应该怎么操作？你能帮我再讲讲吗？”

“别着急，让我来跟你介绍一下城镇土地使用税相关的政策吧！”
一、征收标准
根据《上海市人民政府关于印发〈上海市城镇土地使用税实施规定〉的通知》(沪府规〔2019〕6号)：“第三条本市城镇土地使用税根据下列不同区域，分为五个纳税等级：
(一)内环线以内区域：一至三级；
(二)内环线以外、外环线以内区域：二至四级；
(三)外环线以外区域：三至五级。
各纳税等级区域的具体范围，由市税务局确定并公布。
第四条 各纳税等级区域的税额标准如下：
一级区域，每平方米年税额15元；
二级区域，每平方米年税额10元；
三级区域，每平方米年税额6元；
四级区域，每平方米年税额3元；
五级区域，每平方米年税额1.5元。”
温馨提示：本市城镇土地使用税各纳税等级区域的具体范围可查询《国家税务总局上海市税务局关于本市城镇土地使用税纳税等级具体范围和缴纳期限的公告》(国家税务总局上海市税务局公告2019年第1号)。


二、城镇土地使用税税源信息维护具体操作
纳税人可以登录上海市电子税务局，通过“城镇土地使用税 房产税税源信息采集”模块新增和修改。


1.点击新增土地。

2.在页面中录入本地基本信息。

3.填完后点击“保存”、“确认”后进入应税信息维护界面。

4.在应税信息维护页面检查自动带出的土地等级和纳税义务是否正确。

5.需要更正城镇土地税源信息时，勾选需要更正的税源并点击“基本信息”进行修改，修改完成后点击“保存”。



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来源：上海税务