大学毕业季，住房租金支出专项附加扣除减负担

广东政策君

清姐：小何，在我们这里上班几个月，习惯了吗？

小何：谢谢清姐关心！咱们公司工作氛围太好了，就像一个大家庭，大家对我悉心教导、关爱有加，让我学习了很多知识，收获不少珍贵的经验。

清姐：过了试用期，这个月工资要涨啦！不用发愁没钱交房租啦！

小何：是的是的！这个工资涨了，确实能缓解不少压力。我会好好努力工作的！

清姐：还有一招，能再给你缓解压力的。你每月租房子，还可以在个人所得税税前扣除。

小何：真的吗？姐，快给我讲讲！

清姐：如果你在深圳没有自有住房而发生的住房租金支出，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条的规定，可以按照每月1500元的扣除标准在个人所得税税前定额扣除。

小何：哇！太好了！姐，我想问问哈，这不是我谈了个对象嘛，打算下半年领证，对象和我都能扣吗？

清姐：哎哟，这是好事将近啊！根据国发〔2018〕41号文件规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。如果你们今年领证，双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出，你在计算个人所得税应纳税所得额时，可以在收入总额中每月扣除1500元。如果你对象在深圳市有住房，则视同你在深圳有自有住房，不能再享受住房租金扣除。

小何：姐，我可以1月-6月婚前享受住房租金扣除，对象配偶享受住房贷款利息扣除；7月结婚后，继续享受住房贷款利息扣除吗？

清姐：根据国发〔2018〕41号文件第二十条的规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金扣除。你和你对象在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金扣除。如果你对象想继续享受住房贷款利息的扣除，你需要作废1月-7月享受的住房租金扣除信息。

小何：这下我就清晰明了啦！我在今年3月签的租赁合同，从什么时候可以扣呀？

清姐：根据《国家税务总局关于修订发布（个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）〉的公告》（国家税务总局公告2022年第7号）第三条的规定，住房租金扣除的时间，为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。如果你签的租赁合同约定房屋租赁期3月开始，那就从3月开始扣除。

小何：姐，给你么么哒！我需要填写哪些资料？

清姐：扣除时，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息；如果你和对象领证，还需要填写配偶姓名、身份证件类型及号码。需要留存备查的资料，包括住房租赁合同或协议等。

小何：明白！姐，我这就去整理资料。等下个月发工资，我请大家吃饭哈！
  来源：深圳税务
供稿：盐田区税务局
编发：纳税服务和宣传中心