【办税指南】增量房手机办税全攻略！

云南政策君

手机即可办理！
增量房税费申报攻略



购房人
早就听说购买增量房可以手机办税了，能不能出一期操作攻略？不然还得去售楼部请他们帮我弄。
安排！

小编

增量房税费申报攻略
?
适用范围
?
适用于云南省范围内增量房（一手房）的购房人，可通过云南省电子税务局公众号进行购买行为成立后的税费申报缴纳。
第一步：房地产公司在“互联网+不动产登记”平台提交不动产登记与税费征缴申请后，购房人在“云南省电子税务局”微信公众号核实并确认房屋信息，等待税务机关进行受理审核。
第二步：审核通过后，购房人即可在“云南省电子税务局”微信公众号上直接缴税并开具电子完税凭证。
ps:完税后税务完税信息将与不动产登记申请信息一同自动推送至不动产登记中心，完成税费征缴和不动产登记流程。
购房人按以下流程手机办税


NO.1-公众号
用户在微信搜索界面搜索“云南省电子税务局”的方式找到并关注公众号。



NO.2-用户注册和实名认证
用户进入公众号后，点击【业务办理】即可进入主界面。然后按如下步骤操作：
（1）点击【我的】，点击【未登录】，进入用户登录界面点击【注册账号】进行注册。



（2）按要求输入真实、正确的个人信息，输入手机号码后点击【获取验证码】，输入收到的验证码后设置密码，点击【注册】。提示“注册成功”后完成注册。注册成功后点击【我的】进行登录。


（3）登录成功后，点击【我的】，点击【实名认证】。





NO.3-新建商品房申报
通过【财产和行为税十税合并申报】—【房产交易】—【新建商品房申报】模块进入。



系统自动带出待申报信息，点击需要申报的房源信息。

确认房源信息、买方信息、家庭住房信息。



房源信息、买方信息、家庭住房信息确认后，确认“家庭住房套次诚信保障书”并进行电子签名。


签名成功后，选择【郑重承诺】，系统自动带出税款信息，确认信息无误后可进行申报，若是核对信息有误可点击【信息有误（退回）】，则返回房源信息操作。


税款确认正确后，选择【核对正确（税款申报）】，系统进行申报处理，申报成功后待税务机关审核，审核结果会通过短信通知，如图完成申报。


NO.4-缴纳税款
税务机关审核通过后，再次通过【财产和行为税十税合并申报】—【房产交易】—【新建商品房申报】模块进入待缴款页面，点击待缴款进行操作。

缴款时购房人可根据自身情况选择云闪付、微信二维码以及APP渠道支付宝进行在线缴款。



根据提示进行缴款直到缴款成功。




NO.5-完税信息查询与开具
在首页点击【财产和行为税十税合并申报】—【房产交易】—【房产交易完税信息查询】模块进入。



选择要查询的完税信息，最后点击确认开具。







END


来源：保山税务
供稿：施甸税务


推荐阅读
云南省电子税务局登录操作指引
  云南省电子税务局人员权限管理操作指引
  云南省电子税务局征纳互动服务操作指引
一图看懂|电子税务局登录热点问题解答




点分享

点收藏

点点赞

点在看