【实用】入职新人租房，住房租金专项扣除了解一下~

上海政策君

又到一年毕业季，@刚刚参加工作的高校毕业生，如果你需要在外租房，申税小微在此提醒：记得登录个税APP填报住房租金专项附加扣除信息哦~
那么，住房租金专项附加扣除该如何填报，又有哪些需要注意的地方呢？跟随申税小微一起来了解一下吧。

扣除标准	直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市	市辖区户籍人口超过100万的城市	市辖区人口不超过100万（含）的城市
	1500元/月	1100元/月	800元/月
扣除主体	签订住房租赁合同的承租人
	夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出
	夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出
享受时间	纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房
注意事项	1.纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（统一社会信用代码）、租赁起止时间等信息。
	2.纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。
	3.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。

1.我刚参加工作，如果没有租金合同,该怎么填写专项附加扣除？
答：纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（统一社会信用代码）、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。建议您补签租赁合同或协议，并留存备查。
2.合租住房可以分别享受扣除政策吗？
答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租住房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。
3.员工宿舍可以扣除租金支出吗？
答：如果个人不付租金，不得享受扣除；如果本人支付了租金且符合相关条件的，可以扣除。
4.我年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况，如何填写相关信息？
答：纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。
如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修改已填报信息的，需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。
5.我所在的行业员工流动性比较大，一年换几个城市租赁住房，或者当年度一直外派并在当地租房子，如何申报住房租金专项附加扣除？
答：如果单位为外派员工解决住宿问题，则个人不应扣除住房租金。对于外派员工自行解决租房问题的，一年内多次变换工作地点的，个人应及时向扣缴义务人或者税务机关更新专项附加扣除相关信息，允许一年内按照更换工作地点的情况分别进行扣除。
6.以丈夫的名义签订租房合同，租金由妻子支付，妻子一方是否可享受住房租金专项附加扣除？
答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。如果夫妻工作城市相同，在这种情况下，只能由丈夫进行选择扣除。

具体操作流程如下：
1.打开个人所得税APP，选择首页的“专项附加扣除填报”，选择“住房租金”。


2.选择扣除年度为2023年，点击“准备完毕，进入填报”。


3.基本信息确认无误后，点击“下一步”。继续输入租房具体信息。


4.选择申报方式，若就职于某公司，可选择通过扣缴义务人申报也可以选择综合所得年度自行申报；若是自由职业者，可选择综合所得年度自行申报。最后点击“提交”。