【12366】自然人财产租赁收入在800元以下，需要交个人所得税吗？

上海政策君

刘小牛
问：自然人每月财产租赁收入在800元以下，需要交财产租赁个人所得税吗？





坐席小妹

答：根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国令第707号）规定：
第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围：
（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
第十四条 个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：
（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：
第三条 个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条 应纳税所得额的计算：
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
第九条 个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
  纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。

以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。




来源：国家税务总局12366纳税服务平台