典型案例：个人转让房产被查补税

东方税语

国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局
关于送达《税务事项通知书》的公告
哈税稽二送告〔2023〕44号
苏宝财：（纳税人识别号：23212719******0411）:
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（中华人民共和国国务院令第362号）第一百零六条第（二）项规定，现向你单位公告送达《税务事项通知书》（哈税稽二通〔2023〕137号）。自公告之日起满30日，即视为送达。
限你单位见此公告后，到国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局（地点：哈尔滨市松北区创新路1838号）领取文书。
附件：国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局《税务事项通知书》（哈税稽二通〔2023〕137号）
国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局
二Ｏ二三年六月十六日  
国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局
税务事项通知书
哈税稽二通 〔2023〕137 号
苏宝财（纳税人识别号：23212719******0411）：
事由：通知你（苏宝财）在规定期限内依法缴纳应纳税款及滞纳金。
依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条第一款和第三款、第三十一条第一款、第三十二条、第四十条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十三条、第七十五条和《中华人民共和国行政强制法》第三十五条之规定。
通知内容：你（苏宝财）目前未依法履行国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局《税务处理决定书》（哈税稽二处〔2023〕56号），我单位依法向你（苏宝财）催缴下列税款及滞纳金：
一、税款
(一)根据《营业税改增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）第一条、第九条、第十九条、第三十五条、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2）第一条第（八）项第11目之规定，你（苏宝财）应补缴2017年9月增值税75，000元。
(二)根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》（中华人民共和国主席令第48号）、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国务院令第600号）、根据《 中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条之规定，对你（单位）个人所得税实行核定应纳税额。根据《黑龙江地方税务局关于个人住房转让所得征收个人所得税的通知》（黑地税函〔2006〕191号）之规定，你（苏宝财）应补缴2017年9月个人所得税 15，000.00 元。
(三)根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条、《哈尔滨市地方税务局关于调整全市土地增值税核定征收率的公告》（哈尔滨市地方税务局公告2011年第7号）第一、二条之规定，你（苏宝财）应补缴2017年9月土地增值税105，000元。
(四)根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条、第三条、第四条之规定，城市维护建设税税率适用5%、你（苏宝财）应补缴2017年9月城市维护建设税3，750元。
(五)根据《征收教育费附加的暂行规定》第三条，你（苏宝财）应补缴2017年9月教育费附加 2，250.00元。
(六)根据黑龙江省人民政府《关于印发黑龙江省地方教育附加征收管理暂行办法的通知》（黑政发〔2007〕103号）第二条及黑龙江省人民政府《关于调整地方教育附加征收标准的通知》（黑政发〔2011〕13号）规定，你（苏宝财）应补缴2017年9月地方教育费附加 1，500.00元。
二、滞纳金
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十五条之规定，对你（苏宝财）未缴少缴的税款自滞纳税款之日2017 年 9 月 6 日起至税款入库之日止，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
限你（单位）自收到本《税务事项通知书》之日起15日内到哈尔滨市税务局第二稽查局案件审理科将上述税款及滞纳金缴纳入库，并按照规定进行相关账务调整。逾期未缴清的，将依照《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定强制执行。
你（单位）若同我局（所）在纳税上有争议，必须先依照本《税务事项通知书》的期限缴纳税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可自上述款项缴清或者提供相应担保被税务机关确认之日起六十日内依法向国家税务总局哈尔滨市税务局申请行政复议。
国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局  
二Ｏ二三年六月十二日