个税汇算进行时 | 住房贷款利息专项附加扣除

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个税汇算进行时
住房贷款利息专项附加扣除
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2022年度个人所得税综合所得汇算清缴将于2023年6月30日截止，还没有进行个税汇算的可要抓紧了！个税汇算可以扣除的专项附加扣除有哪些，快来跟小编一起学习一下吧！


No.1

扣除主体


住房贷款利息专项附加扣除
1.纳税人未婚
由购买住房人本人扣除
2.纳税人已婚
(1) 婚后购买住房：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除；
(2)婚前一方购买住房：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除；
(3) 婚前各自购买住房：可选择其中一套由购买方按照100%扣除，也可对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。



No.2

扣除范围及标准


住房贷款利息专项附加扣除
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
注意事项：
1. 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2. 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。


No.3

扣除起止时间


住房贷款利息专项附加扣除
贷款合同约定开始还款的首月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。
注意事项：住房贷款利息的扣除期限最长不超过240个月。

来源：国家税务总局滨州市沾化区税务局
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