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琪鲁课堂丨房地产开发企业建造的地下停车场(车库)是否缴纳房产税?

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税界元老

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省税务局公众号精选文章
公众号名称: 济宁税务
标题: 琪鲁课堂丨房地产开发企业建造的地下停车场(车库)是否缴纳房产税?
原文链接: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3ODQyMDE5NQ==&mid=2651507224&idx=3&sn=fc424e119902eb4ff8660ebe57329d05&chksm=84bd6b94b3cae282fd998614f90da801a4d8e1a116f96d152b4ac94079308ea85dbeaef2fd3b#rd
作者:
发布时间: 2023-06-02 17:48
二维码: -

房地产开发企业建造的地下停车场(车库)是否缴纳房产税?

一、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》规定:“关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定:“自用的地下建筑,按以下方式计税:对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。”
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来源:国家税务总局山东省税务局
编发:国家税务总局济宁市税务局纳税服务中心(税收宣传中心)
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