【高频答疑第66期】出租房屋免收租金需要缴纳房产税吗？在建筑工地搭建工棚是否需要缴纳房产税？

天津政策君

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问：出租房屋免收租金还需要缴纳房产税吗？
答：根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
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问：在建筑工地搭建了供工人休息的棚子，是否需要缴纳房产税？
答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）规定，凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。
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来源：国家税务总局天津市南开区税务局、天津税务
编发：天津滨海税务