东莞市税务局 东国税发〔2009〕40号 转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

广东政策君

东莞市税务局
转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
东国税发〔2009〕40号

各国家税务分局、各地方税务分局：

现将国家税务总局广东省税务局《转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（粤国税发〔2009〕79号）转发给你们，结合我市实际情况，国家税务总局东莞市税务局补充如下意见，请一并贯彻执行。

  一、我市范围内企业销售未完工开发产品的计税毛利率，2008年保持15%不变；2009年1月1日起调整为10%。属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。
二、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第七条规定开发产品视同销售的行为，如采取按开发产品的成本利润率确认收入（或利润）的，成本利润率统一为15%。

二 〇 〇 九 年 五 月 十 九 日