【办税辅导】新鲜出炉的宁波市疫情期间房产税、城镇土地使用税困难减免事项办理，一文教您网上搞定！

浙江政策君

房产税、城镇土地使用税
困难减免轻松办！
房产税困难减免怎么办？
城镇土地使用税困难减免又该怎么做？
无需出门，宁波税务为您送上网上减免办理法宝、非接触式办税妙招！

根据最新发布的《宁波市财政局 国家税务总局宁波市税务局关于执行疫情期间房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》（甬政办发〔2020〕420号）第一条：
01
对住宿餐饮、娱乐、交通运输、物流配送、文体旅游、批发零售、物业服务行业和符合条件的小微企业的自用房产、土地，免征3个月房产税、城镇土地使用税。
文体业指文化、体育业，旅游业指旅行社及相关服务、游览景区管理两类，行业判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。
小微企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合2019年度应纳税所得额不超过300万元，从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元三个条件的企业。
02
鼓励引导经营性房产业主在疫情期间为中小微企业、个体工商户减免租金，按实际免租月份相应减免房产税、城镇土地使用税。
03
在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税和城镇土地使用税。
04
纳税人已依法享受除困难减免外的其他房产税、城镇土地使用税政策性优惠的，可叠加享受本条前三项的困难减免政策。纳税人同时符合不同条件的困难减免政策的，可择一从高享受。
特为全体纳税人量身定制了电子税务局的靶向操作流程！

操作流程
01
电子税务局—登录—以法人登录为例

02
我要办税—税收减免—税收减免核准—继续办理

03
选择优惠事项：
进入办理界面—选择征收项目和受理税务事项
以“城镇土地使用税-出租方为个体工商户减免租金减免城镇土地使用税”为例，针对房产税、城镇土地使用税困难减免，可以选择征收项目为房产税或城镇土地使用税，选择受理税务事项为出租方为个体工商户减免租金减免房产税、纳税人困难减免房产税、抗击疫情地方减免房产税、为出租方为个体工商户减免租金减免城镇土地使用税、纳税人困难减免土地税、抗击疫情地方减免城镇土地使用税。

04
优惠信息填写：
选择“减免征类型”—选择减免有效期起止—填写“减征幅度”或“减征额度”—下一步：

05
上传附报资料：
选择“资料库上传”/“本地上传”/“扫码上传”—下一步

06
预览提交：
提交—确定提交

07
等待审核：
税收减免核准在成功提交后4个工作日内审核办结，在税务机关审核完成之前仍可撤销申请。

08
查询办理结果信息：
我要查询—办理进度及结果信息—输入申请日期起止—查询

“当前状态”为“审核通过”即税收减免核准业务已经办理完成。

税收减免核准审核通过后，待到2021年房产税、城镇土地使用税征期时符合条件的纳税人即可申报享受减免或者退税。

来源：宁波税务（财产和行为税处）
撰稿：东钱湖税务