【12366】无产权房子出售，是否交土地增值税？

上海政策君

刘小牛
问：无产权房子出售，是否交土地增值税？







坐席小妹

答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。”
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定：“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”
以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。

来源：国家税务总局12366纳税服务平台