便民办税春风行动｜“证缴分离”破难题 “春风服务”解民忧

湖北政策君

“今天真是太开心了，非常感谢税务部门解决了我的大难题，我家房子终于有证了！”家住天邑大厦小区的张斌手捧房产证兴奋地说道。

图为天邑大厦小区业主对税务部门表示感谢


据悉，张先生于2015年购买了天邑大厦的一套房产，一家人开开心心住进去后才发现由于开发商欠税，未给购房业主开具销售不动产发票，导致商品房买卖合同备案、办理不动产权证都出现了阻碍，这可愁坏了张先生。

为破解不动产“办证难”难题，解决群众“忧心事”，国家税务总局监利市税务局积极与政府房地产市场专项整治工作领导小组办公室、住建部门、不动产登记中心等部门合作，推行不动产登记“证缴分离”改革试点工作。
“证缴分离”推行后，解绑买卖双方的纳税义务，取消卖方缴清税款后买方才能办理产权证的前置审批条件，不再以销售不动产增值税发票作为办证唯一依据，业主在缴清自身应承担税费后，即可申办产权证。
此外，为了让“证缴分离”这项惠民政策更加便捷，监利市税务局结合“便民办税春风行动”工作要求，梳理、整合不动产权证办理流程，设置房产交易专窗，推行“一窗受理，一事联办”项目，让群众“最多跑一次”，即可安心拿证。截至目前，监利市税务局通过“证缴分离”已为22户业主成功办理契税申报及房产证业务。

下一步，
监利市税务局将进一步加强对“证缴分离”政策的宣传辅导力度，大力推行“一网通办”“一事联办”“一窗通办”等多项高效便捷的服务，以实际行动不断提升纳税人缴费人的满意度、获得感。
来源：国家税务总局监利市税务局
编辑：国家税务总局荆州市税务局
纳税服务中心（税收宣传中心）