【12366近期热点问答】4月5日~4月11日

广西政策君

一、个人选择任职受雇的单位代办综合所得年度汇算申报的，需要出具书面确认书吗？
答：由单位代为办理的，纳税人应在2023年4月30日前与单位以书面或者电子等方式进行确认，纳税人未与单位确认请其代为办理的，单位不得代办。
二、纳税人主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以享受住房租金专项附加扣除。此处所说的“自有住房”如何判断？
答：纳税人有自有住房是指，纳税人已经取得自有住房产权证或取得购买自有住房时的契税完税证明。


三、个人在个税APP或者自然人电子税务局网页端办理综合所得年度汇算申报的更正作废和撤销退税申请的次数上限分别是多少次？
答：个人所得税综合所得年度汇算申报在法定汇算期限内 (即6月30日之前)，一个月更正、作废次数不得大于5次。汇缴期后，更正、作废累计次数不得大于5次。
撤销退税申请次数，默认设定为10次，超过设定次数后不允许再撤销。
请您留意系统提示信息。超过上限次数的，可前往办税服务厅办理。

四、企业代扣代收代征税款返还的手续费需要纳税吗？
答：企业办理“三代”手续费返还后取得的手续费，需要按“经纪代理服务”缴纳增值税；企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，因此需要作为企业收入按规定缴纳企业所得税。

五、交了契税是否可以打印完税凭证？
答：个人缴纳南宁市以外的广西其他地市房产契税后，可通过自然人身份注册登录广西电子税务局，点击【自然人业务】-【开具税收完税证明（表格式）】或【开具税收完税证明补打（表格式）】查询对应可开具的契税完税证明的缴税记录。
个人缴纳南宁市房产契税后，可通过爱南宁APP【智慧税务模块】-【房产交易】-【电子完税证下载】模块查询完税证明或通过智桂通app-【电子税务局】-注册登录后-点击【房产交易】-选择【南宁范围】-【电子完税证下载】进行查询完税证明。
企业缴纳契税后，可通过广西电子税务局-【我要办税】-【证明开具】-【开具税收完税证明】模块查询完税证明。
线下可以到办税服务厅查询打印，可以通过广西税务局官网“办税地图”搜索您需要的的办税服务厅地址。

六、一般纳税人收取停车费可以简易征收增值税吗？
答：车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算增值税。