又一上市房企宣布违约

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4月12日，恒盛地产控股有限公司发布公告称，除了在全年业绩披露集团有若干借款已经逾期之外，于2023年4月8日，集团另一项本金为数人民币30.59亿元的借款并无按照贷款协议内的还款时间表偿还，因而构成相关贷款协议项下违约事项。

据了解，于2022年12月31日，此项借款已因其他违约事项而被视为违约并已在该等公告内作出披露。
恒盛地产目前正就违约寻求法律意见，以期透过适当方式应对相关事宜。此外，恒盛地产亦不断努力获取资金以偿还欠款或就该等借款寻求延期或再融资。
恒盛地产正在持续评估违约对集团的法律、财务及营运影响。董事会将密切监察上述事宜的发展。
另据此前报道，于2022年12月31日，恒盛地产集团分别为数人民币32.74亿元及人民币16.22元的借款本金及应付利息已逾期。
本金金额共计人民币77.97亿元的部份本金和借款的利息在贷款期间曾经逾期，虽然有关逾期金额其后已经于2022年12月31日前付清，该等借款于2022年12月31日依然被视为处于违约。
此等构成违约事项，于2022年12月31日，亦导致若干除以上所述的本金金额人民币48.37亿元的借款出现交叉违约。2022年12月31日后，若干本金金额人民币29.12亿元的借款并无按照贷款协议内的还款时间表偿还，因而构成相关贷款协议项下的违约事项。
资料显示，恒盛地产发家于江苏，实控人为江苏南通富豪张志熔。其旗下商业物业包括零售商业物业、写字楼及酒店。其旗下物业包括上海恒盛尚海湾、恒盛南京尚海湾、北京恒盛欧洲公馆及天津恒盛阳光星期八等。公司通过四大地区分部运营：上海地区、长三角地区、环渤海地区及东北地区。
值得一提的是，近日，恒盛地产控股有限公司发布盈利警告公告。公告显示，恒盛地产披露，相比截至2020年度录得公司拥有人应占溢利8100万元，集团预期截至2021年度将录得公司拥有人应占亏损约40亿元至43亿元之间。
来源：地产资管界
产融公会 & 启金智库 将于 2023年4月22-23日（周六/日）在 上海 举办《困境上市公司重组重整与特殊机会闭门研讨会及高级研修班》，特邀10位有丰富经验的实战型专家进行经验和案例分享，诚邀您的加入！
【议程安排】
4月22日· 周六·闭门研讨会
09:00-11:30 主旨发言
09:00-09:30一、地方AMC的上市公司企业纾困与帮扶业务实务
陈健 浙商资产管理有限公司副总经理
09:30-10:00
二、破产重整/债务重组中的服务信托运用与价值
闫红波 平安信托特资部高级董事总经理
10:00-10:30
三、困境上市公司重整中的机遇和挑战
吴星原 申万宏源证券承销保荐有限责任公司执行董事
10:30-11:00
四、如何从产业视角，盘活上市公司或其旗下资产
王维军 泓塬资产董事长/总经理
11:00-11:30
五、信托公司在特殊资产业务中的角色与定位
王张悦 外贸信托特殊资产服务信托部总经理
11:30-12:00
六、上市公司破产重整实务与案例解析
朱南杭 曾任保利兴银投资有限公司董事总经理
4月22日· 周六·圆桌论坛
12:00-12:30
『上市公司』凤凰涅槃 重整新生
特邀主持人：王梦飞尚银律师事务所首席律师
4月22日·高级研修班·第一天
14:00-17:00 第一讲
【第一讲】濒危上市企业/项目救助、盘活与债项处置实践
主讲嘉宾：毛剑 中国东方资产深圳分公司高级经理
4月23日·高级研修班·第二天
09:00-12:00 第二讲
【第二讲】资本市场综合运作下的困境上市公司重生之路
主讲嘉宾：贾明锐中瑞崟控股有限公司董事长
14:00-17:00 第三讲
【第三讲】上市公司重整法律实务及实操案例解析
主讲嘉宾：董明 君合律所事务所合伙人
【课程提纲】
第一讲、濒危上市企业/项目救助、盘活与债项处置实践
（时间：4月22日下午14:00-17:00）
主讲嘉宾：毛剑，中国东方资产深圳分公司高级经理，有二十多年的金融从业经历。
一、退市风险警示
二、退市情形
三、股票终止上市的几种情形
四、救市措施
五、保壳与债权人权利实现平衡之冲突
六、XX的重组之路回顾
七、XX的破产重整分析
八、XX的破产重整案例
九、债权人利益维护与自保
十、答疑与交流
第二讲、资本市场综合运作下的困境上市公司重生之路
（时间：4月23日上午09:00-12:00 ）
·主讲嘉宾：贾明锐，中瑞崟控股有限公司董事长，领域涵盖一级市场及二级市场投资、实体资产证券化、上市公司深度重整等。
一、困境上市公司现状概述
二、困境上市公司自救式及债权运作下的重生及案例分析
三、困境上市公司股权运作下的重生及案例分析
四、参与困境上市公司纾困重整的主要主体及参与路径
五、答疑与交流
第三讲、上市公司重整法律实务及实操案例解析
（时间：4月23日下午14:00-17:00 ）
·主讲嘉宾：董明，君合律所事务所合伙人，主要从事破产重组、争议、不良资产相关业务。
一、上市公司破产重整的法律与实践
二、上市公司破产重整程序的启动
三、上市公司破产重整的程序介绍
四、上市公司破产重整特殊性及案例介绍
五、上市公司预重整制度的发展
六、上市公司重整典型问题探讨
七、答疑与交流
报名方式：
15001156573（电话微信同号）
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