【12366热点问答】如何享受租房购房个人所得税专项附加扣除？12366告诉你~

福建政策君

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热点梳理

房子在日常生活中与每个人息息相关，那么专项附加扣除中的住房贷款利息和住房租金到底如何享受呢？12366用实例为您解答！

问
1.小张和朋友合租了一套房子，一起签订的租房合同，可以分别享受住房租金专项附加扣除政策吗？
答
可以。住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租住房的个人（非夫妻关系）若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。

问
2.夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除?
答
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。