【税问我答】我公司在租赁的土地上建造的房产，房产原值包括支付的土地租金吗？

山东政策君

问：我公司在租赁的土地上建造的房产，房产原值包括支付的土地租金吗？
答：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
因此，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，建议你公司参照会计制度核算是否包含支付的土地租金。
来源：国家税务总局菏泽市税务局财产和行为税科、国家税务总局成武县税务局
编发：国家税务总局菏泽市税务局办公室

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