个税小Tip：住房贷款利息专项附加扣除，“是”还是“否”，你会选了吗？

江苏政策君

3月1日起，2022年度个人所得税综合所得汇算清缴正式开始，很多小伙伴又可以在“个人所得税”APP领到国家的退税“红包”啦！


办理过程中，符合住房贷款利息专项附加扣除的小伙伴在“个人所得税”APP填报该扣除时，对“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”的选项存在疑问。


那么这里究竟选“是”还是“否”呢？
让我们跟着连小税一起学习一下吧。

【选择“是”的情况】

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
也就是说，夫妻双方婚前均有符合条件的首套住房贷款，婚后合计按照1000元/月的标准享受住房贷款利息专项附加扣除的优惠。婚后双方选择分别报送自己的住房贷款利息信息，按照标准的50%，即每人500元/月进行扣除，两人合计扣除1000元/月。

【选择“否”的情况】


01
情形一：
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%，即1000元/月扣除，另一套住房就不再享受住房贷款利息专项附加扣除。

02
情形二：
纳税人已婚且婚前只有一方符合住房贷款专项附加扣除，婚后可以选择由其中一方按1000元/月的标准扣除。

03
情形三：
纳税人已婚且婚后购买住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由其中一方按1000元/月的标准扣除。

04
情形四：
纳税人未婚，由本人按1000元/月的标准扣除。
以上四种情形，均选“否”。
“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”，
是or否，您清楚了吗？


Tips：
01
购买的住房为中国境内住房。
02
首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
03
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
04
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
05
具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
来源：赣榆区税务局
审稿：连云港市税务局所得税科
编发：连云港市税务局税收宣传中心


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