【东审财税】新闻快讯

贾凡

【东审财税】2月11日，星期六，农历癸卯年正月廿一
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每天3分钟，学习一个财税小知识
1、早在2021年3月，银保监会等多部门就印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核；要和借款人签订资金用途承诺函，一旦发现贷款被挪用于房地产领域，要立刻收回贷款、压降授信额度，并追究相应法律责任；

2、近日，证监会同意中国结算启动公募基金账户份额信息统一查询平台暨“基金E账户”公开试运行。“基金E账户”APP已在各大手机应用商店上架，试运行期间投资者可通过持有基金的基金管理人获取邀请码进行注册使用。“基金E账户”为个人投资者提供公募基金账户及份额信息的“一站式”查询服务，旨在解决广大中小投资者遗忘账户、查询繁琐等行业服务痛点。后续，证监会将督促中国结算持续做好“基金E账户”的建设运营工作，不断优化与拓展系统功能，适时正式上线，为广大公募基金投资者提供更为便捷优质的服务；

3、今年体育中考的开考时间原则上不得早于4月17日，要合理安排统一测试、缓考、补考的时间间隔，针对不同情况的考生群体，科学确定赋分方法；

4、央行在《2023年1月金融统计数据报告》中表示，自2023年1月起，人民银行将消费金融公司、理财公司和金融资产投资公司等三类银行业非存款类金融机构纳入金融统计范围。2023年1月末，三类机构贷款余额8410亿元，当月增加57亿元；存款余额222亿元，当月增加27亿元；

5、国际收支平衡表初步数据显示，2022年我国国际收支基本平衡。其中，经常账户顺差4175亿美元，仅次于2008年的历史最高值，较2021年增长32%，顺差规模与同期国内生产总值（GDP）之比为2.3%，继续处于合理均衡区间；直接投资延续净流入，跨境资本流动总体理性有序。按美元计值，2022年四季度，我国经常账户顺差1068亿美元，其中，货物贸易顺差1641亿美元，服务贸易逆差288亿美元，初次收入逆差313亿美元，二次收入顺差28亿美元。资本和金融账户中，直接投资逆差163亿美元，储备资产增加423亿美元；

6、近日，微软正式公布，将推出整合了ChatGPT的新版Bing搜索引擎。根据微软企业副总裁兼消费领域首席营销官Yusuf Mehdi公布的最新数据，在新版Bing宣布上线的48小时内，已经有超过100万名用户申请加入；

7、2月10日，京东云旗下言犀人工智能应用平台宣布，将整合过往产业实践和技术积累，推出产业版ChatGPT——“ChatJD”；

8、国家体育总局、中央机构编制委员会办公室、教育部、人力资源和社会保障部等四部门近日联合出台了《关于在学校设置教练员岗位的实施意见》，部署学校教练员岗位设置工作。《意见》提出，义务教育阶段学校、普通高中、职业院校和普通高校可根据工作实际，设立专（兼）职教练员岗位。有条件的地区可通过购买服务方式，与相关专业机构等社会力量合作向学校提供体育教育教学服务，缓解体育师资不足问题。确有必要设立专职教练员岗位的学校，在核定的编制和专业技术岗位总量及结构比例内设置，专岗专用，纳入专业技术岗位进行管理；

9、记者采访了北京、上海、四川等地的重点大学的一线教师，他们正密切关注学生对于ChatGPT的使用情况。有的老师明确向记者表示，已经发现有学生用ChatGPT撰写论文。某位高校老师甚至直言，估计今年开学后会出现一些ChatGPT所引发的学术乱象问题；

10、国家统计局数据显示，从环比看，1月，随着疫情防控政策优化调整，出行和文娱消费需求大幅增加，飞机票、交通工具租赁费、电影及演出票、旅游价格分别上涨20.3%、13.0%、10.7%和9.3%；受节前务工人员返乡及服务需求增加影响，家政服务、宠物服务、车辆修理与保养、美发等价格均有上涨，涨幅在3.8%—5.6%之间；受国际油价波动影响，国内汽油和柴油价格分别下降2.4%和2.6%。

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【每日一题】


-问答时间-
问题：我公司原承租国有林场土地进行旅游开发，前期支付土地承包及投资建设约1200万，现旅游投资公司想取得该土地进行开发，旅游投资公司，林场及我公司签订三方协议，我方将土地回租给林场，林场再租给旅投，旅投需支付我们补偿款1200万，应如何缴纳此项补偿款增值税？
答：《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）规定，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
据此，承租方从出租方取得土地承包退租款，不征收增值税，应开具收款凭证；取得投资建设补偿款，应按销售不动产缴纳增值税并开具发票。
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