收藏||能抵个税：不建议提前还完房贷（留每月还1元）

李威03

【政策】纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住 房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
【提前全部还完房贷】前提是该房贷享受个人所得税扣除政策
1.提前还贷后续就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除
只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。
2.每个月还1元/0.01元，也能“每月1000元标准定额扣除”
发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。
3.每个月还1元还款期限：240个月-已经享受住房贷款利息扣除月份数
住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为，贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。因此，在不超过240个月以内，您可以根据个人情况办理符合条件的住房贷款利息扣除。
有图有真相

  来源：小陈税务08




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