一学就会！二手房如何快捷申报缴税？

云南政策君

二手房如何快捷申报缴税？
不会操作怎么办？
不用担心！
通过“云南省电子税务局”微信公众号即可办理！
“手把手”教学呈上
一起来看看吧!


一、数据采集

（1）进入微信公众号“云南省电子税务局”点击“财产行为税十税合并申报”

（2）点击“房产交易”，再点击“二手房申报”

（3）点击“新增房源信息”，阅读完《办理须知》后，点击“已阅读，确认办理”

（4）选择“房屋坐落地”，填写“合同编号”，点击“确定”

（5）写填各项房源信息（*号栏为必填），填写完成后点击“下一步”，并根据提示选择买方或者卖方

（6）添加卖方信息
第一步，填写卖方基本信息（*号栏为必填），确认信息无误后点击“下一步”（若信息错误可点击“X”删除，删除后可重新添加卖方信息）

第二步，选择卖方家庭“房屋套次”，可添加家庭成员信息，填写完成后点击“下一步”

（7）添加买方信息
第一步，填写买方基本信息（*号栏为必填），确认信息无误后点击“下一步”（若信息错误可点击“X”删除，删除后可重新添加买方信息）
第二步，选择买方家庭“房屋套次”，可添加家庭成员信息，填写完成后点击“下一步”

（8）上传附送资料（*号栏为必报），全部上传完成后的点击“下一步”

（9）核对房源信息，确认无误后点击“确认提交”。在提交房源之后等待税务机关人员受理



二、税务机关评估

税务机关评估结束后，会短信通知纳税人，收到短信的卖方买方其中一人可再次进入微信公众号“云南省电子税务局”进行信息确认，信息再次确认无误后即可进行申报。

特别注意：
如果价格评估后是以评估价格计税（申报合同价小于评估价）时，不允许纳税人在手机端申报缴税，需要买卖双方携带申报材料到前台窗口经税务机关核实


三、二手房申报

（1）进入微信公众号“云南省电子税务局”点击“财产行为税十税合并申报”

（2）点击“房产交易”，点击“二手房申报”

（3）点击状态为“待确认”的房源信息，再进入税款信息页面，核对税款申报信息，确认无误后点击“核对正确（确认申报）”，等待税务机关处理

税务机关审核通过后，纳税人会收到短信提示缴款，再次进入微信公众号“云南省电子税务局”请及时完成税款缴纳


四、税款缴纳

（1）进入微信公众号“云南省电子税务局”点击“财产行为税十税合并申报”

（2）点击“房产交易”，点击“二手房申报”

（3）在房源信息列表中找到对应的房源（状态为“待缴款”），进入税款缴纳页面核对信息无误后点击“下一步”，缴纳税款

（4）缴纳成功后可到办税大厅开具完税证明及发票

来源：云南税务