热点答疑丨 离婚析产取得房屋，现要将该房屋转让给他人，应如何确定购房时间是否满五年？

青海政策君

公司发放的2022年全年一次性奖金，可以适用单独计税吗？
1.离婚析产取得房屋，现要将该房屋转让给他人，应如何确定购房时间是否满五年？

答：根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
因此，离婚析产取得房产对外销售时，以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年。
相关链接
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号

公司发放的2022年全年一次性奖金，可以适用单独计税吗？
2.企业是否要留存员工个人所得税专项扣除的资料?

答：根据《国家税务总局关于修订发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（2022年第7号）第二十一条第二款规定，纳税人通过填写电子或者纸质《扣除信息表》直接报送扣缴义务人的，扣缴义务人将相关信息导入或者录入扣缴端软件，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关。《扣除信息表》应当一式两份，纳税人和扣缴义务人签字（章）后分别留存备查。
相关链接
《国家税务总局关于修订发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（2022年第7号）
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供稿：青海12366纳税服务中心
编辑：小林
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